民泊運営ラボ無料相談 ↗

大阪・神戸を中心にオンライン対応

民泊の立ち上げから、
運営の仕組みづくりまで。

Airbnb・Booking.comの設定を整えたい方へ。
社内に民泊運営の体制をつくりたい企業へ。
目的に合わせた2つのプランで支援します。

まずは30分、無料で相談する ↗

新規開業・運営中の施設、どちらもご相談いただけます。

A CLEAR PATH TO SELF-OPERATION
社内に残る、運営の仕組み支援イメージ
01
設定を整える

予約・在庫・料金をつなぐ

↗
02
人を育てる

担当者が判断できる手順へ

↗
03
会社に残す

運営資料・手順書をお渡し

↗
THE GOAL

担当者が変わっても、
運営品質を保ち、
自社で運営できる体制へ。

SET UP. LEARN. TAKE THE LEAD.
AirbnbBooking.comBeds24 / PriceLabsお客様のアカウントで設定・運用を支援します。各社の公式提携を示す表示ではありません。

01 / THE RIGHT SUPPORT

いまの課題から、
支援を選ぶ。

設定だけを整えたい方にも、
社内に運営体制をつくりたい企業にも。

01

自分で運営を始めたい方へ

まずは、設定を整える。

開業準備から、運営中の施設の見直しまで。お客様名義のアカウントで、予約サイト・在庫管理・自動値付けを設定し、日々の運営手順を整えます。

  • Airbnb・Booking.com・Beds24の設定
  • PriceLabs連携・販売プラン・割引の設定
  • 掲載文・自動案内・運営手順の整備
設定支援を見る ↗
02

社内で運営を担いたい企業へ

人と、運営体制を育てる。

「社長に判断が集中する」「担当者が育たない」。実務の振り返りと教育を重ね、自社で継続して運営できる体制を目指します。

  • 責任者・副担当の教育と役割分担
  • 清掃・緊急連絡・月次報告の整備
  • 社内教材と引き継ぎの定着
年間伴走支援を見る ↗

KNOWLEDGE THAT STAYS

教えて終わりにしない。
見返せる、引き継げる。

運営に必要な資料や手順書をお渡しし、社内で共有できる形に整えます。
担当者が変わっても、判断基準とノウハウを引き継ぎ、
運営品質を保ちながら自走できる体制づくりを支援します。

01運営の参考資料
02業務の手順・判断基準
03決定事項・次の作業
04更新できる手順書

02 / PLANS & PRICING

必要な支援を、
明確な料金で。

初回相談で適合性を確認し、
開始時期と支援範囲をご提案します。

約1か月で、運営の土台を。

スタート・設定支援

25万円税抜/1件

税込275,000円・継続課金なし


  • 運営手順の設計
    予約管理、ハウスルール、入室案内、緊急連絡、清掃・決済・ごみ処理の手順を整理。
  • Airbnb・Booking.comの開設支援・接続
    お客様のアカウントで掲載・連携を設定。既存施設は予約や掲載状況を確認して進めます。
  • Beds24の設定
    在庫・料金を連携し、人数別料金、プラン差額、最低泊数を設定。
  • PriceLabs連携・初期料金の設計
    基準料金と上下限、曜日・連休・直前予約の調整ルールを設定。
  • 販売条件・プラン・割引の整備
    キャンセル条件や販売プランを整理し、割引適用後の表示価格まで確認。
  • メッセージの定型文・自動送信
    予約後の案内、道順、入室方法、よくある質問を整備。日常の返信はお客様が担当。
  • 掲載文章・写真構成の調整
    施設紹介とプラン説明を整え、写真の掲載順をご提案。
  • オンライン操作説明 60分
    管理画面と日次・週次・月次の確認作業をご案内。
  • 設定完了後1か月のサポート
    操作・料金確認・返信方法のご相談にメール・チャットで対応。
対象:1施設・1販売単位。Airbnb・Booking.com・Beds24・PriceLabsの設定を含みます。独立して在庫を販売する1室または一棟貸し1棟が1販売単位です。複数室は別途見積もり。設定期間は必要資料・権限がそろってから約1か月。アカウント開設、施設情報・写真の提供はお客様にお願いします。追加OTAは別途見積もり。各サービス利用料はお客様負担です。
このプランを相談する ↗

共通:オンライン対応が基本です。訪問・交通費、各種システム利用料、OTA手数料、採用・人件費、清掃等の外注費は別途。日常のゲスト対応、清掃実作業、許認可申請、独自AI開発、全面的なシステム移行は含みません。売上・採用成功の保証はありません。

03 / YOUR FIRST YEAR

整える。実践する。
自社の力にする。

01—03 MONTH

整備

業務診断・役割分担・設定点検と基本手順。

04—06 MONTH

実践

社員主体の実務と、清掃・緊急対応の確認。

07—09 MONTH

改善

判断力を育て、実案件から手順を更新。

10—12 MONTH

引き継ぎ

副担当の実行確認と、翌年度の運営計画。

04 / QUESTIONS

よくあるご質問

ご利用前に知っておきたいことを
まとめました。

開業済みの施設も相談できますか?+

はい。新規開業だけでなく、予約サイトの追加や手作業の見直しにも対応します。現在の予約・掲載情報・アカウント権限を確認し、施設に合わせて設定を進めます。

設定作業は任せられますか?+

はい。対象範囲の設定は当サービスで行います。お客様にはアカウントの開設と必要な権限の付与、施設情報・写真のご用意をお願いします。設定後は操作方法をご説明します。

設定完了までの目安は?+

必要な資料・権限がそろってから約1か月です。施設の準備状況や予約サイト側の審査・手続きにより前後するため、開始時にスケジュールをご案内します。

設定後も質問できますか?+

スタート・設定支援には、設定完了後1か月のメール・チャット相談が含まれます。管理画面の操作、料金の確認、返信方法などをサポートします。継続的な教育・改善には年間伴走支援をご利用いただけます。

基本料金にはどこまで含まれますか?+

スタート・設定支援は25万円(税抜)です。1施設・1販売単位を対象に、Airbnb・Booking.com・Beds24・PriceLabsの設定、掲載文や運営手順の整備、操作説明を含みます。追加OTA・複数室・複数施設は別途お見積もりします。

システム利用料も料金に含まれますか?+

OTA手数料とBeds24・PriceLabs等の利用料は別途お客様負担です。アカウントはお客様名義でご用意いただき、サポート終了後も設定を使って運営を続けられます。

運営代行から社内運営への切り替えも相談できますか?+

はい。現在の契約やアカウント名義、予約の引き継ぎ、社内の担当体制を確認します。設定の整備に加えて担当者の教育が必要な場合は、12か月の年間伴走支援をご提案します。

設定支援のあと、年間伴走支援に変更できますか?+

はい。設定の引き渡し後30日以内に、同一施設を含む年間契約へ移行する場合、設定費25万円(税抜)を年間料金から控除します。年間支援は新たな開始日から12か月です。

LET’S TALK ABOUT YOUR NEXT STEP

まずは、いま困っている
ことから。

無料相談は30分。施設の状況とご希望を伺い、
必要な支援と進め方をご案内します。

無料相談受付中
相談 → 対応範囲・開始時期の確認 → 見積もり → 契約

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